Qualidades do lugar

Espaços seguros:

Visando a segurança dos moradores e das pessoas que irão usufruir do parque, criamos áreas comerciais nos térreos das edificações próximas à Avenida Pref. Waldemar Vieira. Estas, oferecem serviços como restaurantes, posto de saúde, cafés, pequenos mercados, padarias de bairro, que buscam levar movimento à área e proporcionar diferentes usos para o dia e para a noite.

Acessibilidade:

Através das vias compartilhadas entre carro e pedestre, dentro do conjunto habitacional, facilitamos o acesso às residências, pensando principalmente no acesso das pessoas com mobilidade reduzida. Criamos pequenos estacionamentos que ficam próximas da via e dos apartamentos acessíveis. Além disso, como as nossas edificações serão elevadas para garantir privacidade nas habitações do primeiro pavimento, haverão rampas que darão acesso à entrada dos blocos de apartamentos. A acessibilidade está presente também na facilidade dos acessos, nos pequenos desníveis, que buscam garantir segurança para todos os usuários.

Legibilidade:

Usaremos diferentes cores nas habitações, nos desenhos de piso, e nos diferentes tipos de vegetação para servir como referência para os usuários dentro do espaço.

Áreas verdes:

A natureza existente nos morros surge em nosso projeto num modo de dissolução suave que acaba na borda d'água, através dos pátios verdes internos, do parque linear na lateral das habitações e ainda, do parque público próximo ao mar. Pensamos nesses espaços tanto para o usuário que estará usufruindo, quanto para as pessoas que moram nas servidões, buscando manter um contato visual com a natureza.

Variedade e facilidade de serviços:

Lavanderias

Padarias de bairro

Mercados

Lojas

Posto de saúde

Centro Comunitário

Áreas de Coworking

Bibliotecas

Creches

Escolas de ensino fundamental

Comércio e serviços noturnos

Áreas de esporte e lazer

Transporte público

Aluguel de bicicleta

Espaços silenciosos:

Áreas bucólicas dos pescadores

Lago

Pátios verdes

Córrego revitalizado

Atratividade:

Quadras poliesportivas

Esportes aquáticos

Espaços lúdicos

Parquinhos

Espaços de contemplação

Ciclovias

Comércio

Pistas de skate

Arquibancadas

Passeio dinâmico pelo córrego

Feira

Mercado

Centro Comunitário

Flexibilidade:

Habitações provisórias

Projetos como creches, escolas de ensino fundamental

Espaços internos flexíveis por causa do método construtivo

Previsão de futuras ampliações dos apartamentos

Sentimento de identidade:

Relação com o verde

Similaridade com as tipologias existentes

Altura máxima de 5 pavimentos

Relação de vizinhança

Diversidade das formas de morar nas habitações

Caráter bucólico no parque e nas habitações

Viabilidade econômica:

Eficiência energética

Gestão de resíduos

Sistema construtivo adequado

Espaço mínimo nas habitações

Espaços coletivos

Viabilidade econômica através dos usos comerciais e de serviço

Baixa mão-de-obra

Sistema pré-fabricado

Baixa manutenção - preferência pelo steel ao invés do wood frame

Elementos surpresa:

Caminhos do parque

Trilhas

Diferentes pátios no conjunto

Dinamicidade dos espaços

Novo uso do córrego

Acesso visual:

Escolha de árvores pouco densas

Mudanças suaves de níveis que permitem distintos enquadramentos